Есть ли возможность выделения земельного участка под огород и сад на правах собственности? Как правильно оформить документы на землю?

Вопрос от нашей подписчицы:
Есть ли возможность выделения земельного участка под огород и сад на правах собственности (в будущем и строительство дома) на окраине деревни (околица; территория луга-никогда не использованная земля)?
Деревушка теперь относится к поселению из нескольких деревень, поселков. Раньше она относилась к бывшему колхозу и Сельсовету.
Как правильно оформить документы на землю? Какие? Нужно обращаться в Администрацию поселения?


Все ответы и комментарии (6)
avatar
Наталья Новороссийск
Начните с похода в администрацию и выясните, какое назначение присмотренного Вами земельного участка. Если этот земельный участок находится в границах земель населенного пункта, то поинтересуйтесь не сформирован ли он уже для чего(кого)-либо. Если участок свободен:
Здесь в разных регионах- по разному, но в большинстве- Вы пишите заявление с просьбой сформировать Вам земельный участок с последующем...., вот здесь- загвоздка.., бесплатно уже ничего не выдают, возможна либо аренда, либо выкуп..,
Оформляйте сразу под строительство дома, а не под сад- огород, иначе потом замучаетесь с переводом…
Ну, как-то так…
Если есть более конкретные вопросы- спрашивайте…
Еще… Если это земли сельхозназначения, то можно взять землю под… фермерское хозяйство, допустим… Но тогда строительство дома невозможно..., разве что в законе, что-то изменится… Можно с группой лиц выкупить весь луг и организовать СНТ.., но...«группу лиц» нужно еще найти
Последний раз редактировалось
1 Спасибо!
avatar
Юлия Белгород
Наташ, если разрешенное использование участка стоит для огородничества или для садоводства вряд ли удастся оформить под строительство дома (на мой взгляд). А так да… или аренда или выкуп.
2 Спасибо!
avatar
Наталья Новороссийск
Если категория- сельскохозяйственное назначение, в данный момент, то в последующем можно перевести под земли населенных пунктов.., именно про это я написала… Все возможно.
Но строительство на сельскохозяйственных землях возможно только если это садоводство.., а на землях населенных пунктов- только ижс .., все остальное не имеет смысла.
0 Спасибо!
avatar
Юлия Белгород
Если, участок не сформирован, Вам нужно делать межевое дело.
2 Спасибо!
avatar
Наталья Новороссийск
Если участок не сформирован, ей никто не даст самой сформировать межевое дело и вызвать кадастрового инженера, так как, насколько я поняла, участок не примыкает к дому, а находится «за околицей» деревни.., значит формировать участок и ставить на кадастр может только собственник- администрация, с последующим заключением договора… аренды либо купли-продажи…
Если участок УЖЕ сформирован и является свободным, то- проще( быстрее)…
Опять же, не буду говорить за все регионы, но у нас!!! купить участок у администрации можно только с аукциона..., если он примыкает к дому, то можно подвести под новый ФЗ..., тогда- проще…
Последний раз редактировалось
1 Спасибо!
avatar
Юлия Белгород
В любом случае сначала вам нужно обратиться в администрацию в отдел, который занимается земельными отношениями. А потом уже, смотря что они вам скажут по поводу этого участка, действовать
2 Спасибо!

Пожалуйста, оставьте комментарий