Помогите с планированием строительства недорогого дома для постоянного проживания в Подмосковье

Есть участок 8,5 соток. На нем мы хотели бы построить дом для проживания 4-5 человек (постоянные: я, муж, будущий ребенок + понаезжающие мамы).

Задача:
  • сделать дом для всесезонного проживания (хотим строить летом, можно начать с коробки, а утеплять ближе к зиме);
  • уложиться в 1,5 млн. 

Вопрос 1:
Реально ли вообще за эти деньги в Подмосковье — 120 км от Москвы по Новой Риге, — выстроить коробку «под ключ». Что имею в виду? Фундамент свайно-винтовой, стены/перегородки, крыша, окна.

Остальное планируем делать постепенно, от зарплаты к зарплате. Например, септик и все прочие коммуникации.

Вопрос 2:
Это реально вообще? Две недели читаю форумы, медленно седею и погружаюсь в пучину отчаяния — вопросов и ответов бессчетное количество, а работы на даче — и того больше.

Вопрос 3:
Может ли быть такой вариант: построить сначала сезонный дом, а потом его утеплить? Пострадают ли от этого его функции, если, например, неутепленный дом оставить на зиму?

Александра.


Все ответы и комментарии (5)
Надеюсь, мой рассказ не добавит вам седых волос. Знаете ли вы о каркасной технологии? Судя по вашим заметкам -еще не успели. Там не стоит вопрос – утепляться потом или дт того. Так как утеплитель является НЕОТЪЕМЛЕМОЙ частью стен. Теперь о размерах. Стандарт деревянного домостроения – шесть метров. То есть самый дешевый вариант – шесть на шесть метров. Давайте считать утепление – поверхность стен – 24 на 3 = 72 метра. Пол с потолком = 72 квадратных метров. Итак, вам надо утеплить около 150 кв. метров. Стоимость хорошего утеплителя для вашего случая толщиной 150 мм – 1000 рублей за 2 квадратных метра. Значит, утеплитель у вас потянет на 75 тысяч рублей.
Работа стоит столько же, сколько и материалы – значит еще 75, кроме того надо учесть два вида предохранительных пленок. На круг «потянет» — 200 тыс. Таким образом, можно быть уверенным, что в имеющуюся сумму вы вполне сможете войти.
Но такой домик маловат для вашей команды. А какой же делать, возникает вопрос? разумеется, кратный 6 метрам. То есть, 6 на 12 метров.
Я вам рассказал примерно сотую часть из необходимых знаний.
Нужен проект, рассчитанный на последующие пристройки. Начинаете с солидного перспективного фундамента и первой небольшой постройки, которая станет составляющей частью будущей усадьбы.
Пишите, спрашиваете, постараемся найти ответ
Разумеется, надо начинать с проекта. Делите вертикальный листочек бумаги вертикальной линией, слева пишите ваши пожелания, а справа совместно с вами — имеющиеся ответы, как реализовать ваши вполне понятные мечты. За дело!!!
Доброго времени суток, Александра. Предлагаю подумать над решением строительства домика в виде шестигранника. Довольно устойчивая фигура и по площади больше чем квадрат, а выглядит привлекательней. К тому же каркасник можно установить и на скаты б/у, уложенные на подготовленную площадку плашмя. Половину стен можно выполнить как панорамные окна. Успехов Вам.
Дом для постоянного проживания — это не сарайчик на пару сезонов. Комфортно должно быть всем.
Много в стоимости строительства зависит от того, насколько будет возможность вложить собственные силы. Для удешевления строения. Но, как показывает практика — увеличения сроков сдачи объекта.
Что вам хочется, чтобы было в доме? Кухня, столовая, гостиная, спальни, детская, гостевые, гардеробная. Последняя позволит не загромождать комнаты шкафами. Вокруг дома? Детская площадка, клумбы-грядки-газоны, навес для машины, место для септика, площадка для шашлыков.
Вся зима впереди, рисуйте, планируйте, записывайте все пожелания. И не бойтесь. Всё получится. Главное, не спешить и сделать все правильно. Каркасный дом на винтовых сваях — наиболее разумное решение в вашем случае. Здесь я полностью согласна и Олегом. И про проект тоже)))
Прежде всего, что у вас с коммуникациями? Вода, электричество, газ. Это может оказаться одними из самых больших затрат.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:




Другие записи про дома

В начале 2010 года герои нашей истории, Анна и Ниссе, решили, что для их подрастающих детей нужно место на природе, где бы они смогли ярко и радостно проводить лето. Поэтому они нашли в пригороде своего родного шведского Гетеборга маленький домик,...
Вопрос от нашей подписчицы Татьяны: Как построить небольшой дачный домик? Мы с мужем дачники уже  больше 30 лет. Участок большой — 12 соток. А вот домик так и не построили. Может подскажите? Уже  семь  внуков. Хочется привезти всех их, чтобы не...
Если сильно хлопнуть дверью, то слышно, как шатается дом. Нужно ли его укреплять? Дом еще не личкован. Планируем обкладывать кирпичом.
irindom
Вопрос от нашей читательницы Любови: Я россиянка, живу в Болгарии, собираюсь переехать в Анапу. Изучаю климат, почвы, какие сорта овощей можно там сажать. Ну конечно, как правильно выбрать и купить дом. На что нужно обратить внимание, чтоб потом...
На маленьком участке (6 соток) мы построили маленький дом — комнатка с террасой и мансарда. Семья выросла, и к дому сделали пристройку: кухня-столовая, санузлы ( наверху и внизу), сауна, терраса. Дом утеплили, теперь в нем стало три спальни....
Загородный дом, в стадии строительства, кровлю немного не успел доделать, придётся в мороз греть :)!!!
Смотрите все материалы про дома >>