Как приватизировать гараж?

Вопрос от нашего читателя Евгения:
Помогите советом – как приватизировать гараж? Мы меняем квартиру на другой микрорайон, гаражом пользоваться не сможем. Поэтому решили его продать. Поискал информацию в интернете – так и не понял, с чего начинать? Куда обращаться? Какие документы готовить? Нашему ГСК 12 лет, я с первого дня создания состою в нем, пай выплатил полностью.


Все ответы и комментарии (3)
avatar
Ш. Татьяна Орловская обл.
Порядок действия:
1. У председателя берете;
— справку подтверждающую, что вы являетесь членом гаражного кооператива и что вами пай выплачен полностью
— документы о выделение земельного участка ГСК
2. С копиями данных документов обращаетесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на гараж
3. После получения технического плана, сдаете его в кадастровую палату по вашему субъекту (по результатом рассмотрения вашего заявление Вы должны получить кадастровый паспорт на гараж)
4. С кадастровым паспортам и с документами полученным от председателя обращаетесь в Управление Росреестра по субъекту с заявлением о государственной регистрации права (при подачи заявления у Вас уже на руках должна быть квитанция об оплате госпошлины в размере 2000 руб).
5. По результатом рассмотрения Вы получите Выписку, подтверждающую государственную регистрацию права на гараж.
После этого Вы можете его продавать, регистрация права покупателя в таких случаях регистрируется опять же в Управлении Росреестра на основании договора купли-продажи.
0 Спасибо!
avatar ЭКСПЕРТ
Василий Кострома
Все написано верно. Но у многих ГСК нет документов на выделение земельного участка, или его не дают. Это не страшно. Оформите документы только на сам гараж, на строение. А дальше по замечательному алгоритму. Удачи.
0 Спасибо!
avatar
Светлана Солнечногорск
Учтите, что Вы при продаже заплатите налог. (менее 3-х лет)
Спросите у председателя, есть ли практика продаж гаражей без оформлении в вашем кооперативе.
Если да, продайте так (просто переписав на другого), а он пусть оформляет в собственность
0 Спасибо!

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: